Saviez-vous que la plupart des actes notariés contiennent une clause qui peut vous priver de recours contre le vendeur en cas de vices cachés ?
Cette clause « pris dans l’état, sans recours » semble anodine… mais elle peut avoir des conséquences majeures :
Panne d’équipements essentiels (chauffage, pompe à chaleur)
Défauts structurels ou insalubrité
Problèmes liés au sol ou au sous-sol

Bonne nouvelle : la garantie des vices cachés reste applicable dans certains cas, notamment si :

• Le vendeur est un professionnel ou a réalisé des travaux lui-même
• Le vice était connu du vendeur
• Le défaut rend le bien impropre à l’habitation

Conseil pratique, avant de signer, vérifiez :
Réseaux essentiels : Électricité, Eau potable, Internet/Fibre, Assainissement
Équipements clés : Pompe à chaleur, Cheminée/Poêle, VMC, Détecteur de fumée, Borne de recharge

Faites-vous accompagner par un avocat.

Une simple phrase peut changer tout votre avenir immobilier !